房屋买卖合同纠纷 （2016）浙03民终1202号

最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第69条对“胁迫”作出了定义，即以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的，可以认定为胁迫行为。上诉人主张其系受胁迫于2015年1月8日就涉案房屋与被上诉人签订了《出让契》，应对该主张承担举证责任。而根据案件查明的事实，首先，涉案承兑汇票贴现业务链所涉人员南旭娜、黄丽兵、南磊、高新阳、南娜琼、翁旭海在公安机关中所作的笔录一致确认，朱素玲将涉案房屋抵债是自愿的。其次，据上诉人在公安机关所作的笔录也可反映，2015年1月6日至1月8日协商承兑汇票贴现纠纷赔偿事宜期间，上诉人曾离开协商地点，但又自行返回协商地点，也曾去公司上班，在离开协商地点时，并无人加以限制，离开期间亦无人予以跟随，但上诉人并没有向公安机关报警或寻求其他救济。可见上诉人系自愿参与协商且在协商期间人身是自由的。最后，《出让契》是在房屋中介所签订的，此时上诉人身处公共场所，若受胁迫，可寻求救济，但却没有，而将其与原房东办理房屋过户登记的资料交给被上诉人。二审期间，上诉人虽对资料交付的事实予以否认，但一审质证时

最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第69条对“胁迫”作出了定义，即以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的，可以认定为胁迫行为。上诉人主张其系受胁迫于2015年1月8日就涉案房屋与被上诉人签订了《出让契》，应对该主张承担举证责任。而根据案件查明的事实，首先，涉案承兑汇票贴现业务链所涉人员南旭娜、黄丽兵、南磊、高新阳、南娜琼、翁旭海在公安机关中所作的笔录一致确认，朱素玲将涉案房屋抵债是自愿的。其次，据上诉人在公安机关所作的笔录也可反映，2015年1月6日至1月8日协商承兑汇票贴现纠纷赔偿事宜期间，上诉人曾离开

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终1202号上诉人（原审原告）：朱素玲。上诉人（原审原告）：陈贤寿。上列二上诉人共同委托代理人：叶亚会，浙江乔泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南娜琼。被上诉人（原审被告）：翁旭海。上列二被上诉人共同委托代理人：黄宝余，浙江联英（乐清）律师事务所律师。上诉人朱素玲、陈贤寿因房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省乐清市人民法院（2015）……