建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）苏03民终5133号

梅亿公司与沛县国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。2016年7月6日，梅亿公司向沛县国土资源局递交的《关于申请协商解除土地出让合同的请示》，明确载明“因公司资金筹措困难，无能力继续实施该项目建设，现申请解除与贵局签订的国有土地使用权合同”，可见，梅亿公司是因自身原因终止项目投资建设，对于梅亿公司解除国有土地使用权合同的申请，沛县国土资源局方予以同意，双方协商一致解除签订的《国有建设用地使用权出让合同》，不违反法律规定，予以确认。梅亿公司原法定代表人2016年8月25日签收了沛县国土资源局邮寄的《解除出让合同告知书》，应梅亿公司与沛县国土资源局间的合同已于2016年8月25日解除。根据双方签订的合同第三十一条约定“受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行本合同并请求退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府批准后，分别按以下约定，退还除本合同约定的定金以外的全部或部分国有建设用地使用权出让价款（不计利息），收回国有建设用地使用权，该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施

梅亿公司与沛县国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。2016年7月6日，梅亿公司向沛县国土资源局递交的《关于申请协商解除土地出让合同的请示》，明确载明“因公司资金筹措困难，无能力继续实施该项目建设，现申请解除与贵局签订的国有土地使用权合同”，可见，梅亿公司是因自身原因终止项目投资建设，对于梅亿公司解除国有土地使用权合同的申请，沛县国土资源局方予以同意，双方协商一致解除签订的《国有建设用地使用权出让合同》，不违反法律规定，予以确认。梅亿公司原法定代表人2016年8月25日签收了沛县国土资源局邮寄的《解除出让

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终5133号上诉人(原审被告)：江苏梅亿新能源汽车制造有限公司，住所地沛县梅亿大道1号。法定代表人：孙勇，董事长。委托诉讼代理人：陈芳，江苏世君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沛县国土资源局，住所地沛县沛公路行政中心西楼9楼。法定代表人：张京奎，副局长（主持工作）。委托诉讼代理人：赵忠良，该局工作人员。委托诉讼代理人：陈少民，江苏……