物业服务合同纠纷 （2019）黑0606民初1514号
裁判要旨
物业服务企业应完全履行合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的物业服务义务。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 原告大庆市丰华物业管理有限公司为被告韩小东提供物业服务，被告韩小东应向原告大庆市丰华物业管理有限公司交纳物业服务费用。 被告韩小东提交照片，证实尚城小区路面及楼道内有垃圾不清洁，本院予以确认，但被告韩小东以尚城小区内种树并喷洒农药，不敢带孩子出来玩，因此拒交物业服务费的辩称，尚城小区内种树且喷洒农药的行为属于合理行为，并且树木上有喷洒农药的提示，故对被告韩小东的辩称本院不予采信。 因原告大庆市丰华物业管理有限公司在提供物业服务时存在瑕疵，故对原告大庆市丰华物业管理有限公司要求被告韩小东支付2014年12月31日至2018年12月31日物业费4904元的请求，本院支持4579元。 对原告大庆市丰华物业管理有限公司要求被告韩小东支付违约金8054元的请求，因原告大庆市丰华物业管理有限公司在提供物业服务时存在瑕疵，本院不予支持。 依照《物业管理
摘要
大庆市丰华物业管理有限公司与韩小东物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市大同区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0606民初1514号原告：大庆市丰华物业管理有限公司，住所地黑龙江省大庆市大同区大同镇同心街**。 法定代表人：张晓铁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：孙秀华，女，该公司员工。 被告：韩小东，男，1978年10月15日出生，汉族，工人，住黑龙江省大庆市大同区同阳大路**3门**，现住大庆市大同区。 原告大庆市丰华物业管理有限公司与被告韩……