执行异议之诉 （20ｌ9）湘3101民初1073号
裁判要旨
执行异议之诉以审查案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益为审理内容，本案焦点为案外人应当是否享有排除强制执行的民事权利。 一、关于原告与第三人毛汉建及与第三人中大公司签订房屋买卖合同效力问题。 被告认为原告与第三人中大公司签订的房屋买卖合同为虚假合同，并无法律效力。 本院审查认为，第三人毛汉建于2010年向中大公司购买房屋后，又于2015年7月7日与原告签订了《房屋买卖协议》，双方签订房屋买卖合同，系双方真实意思表示，第三人中大公司对此认可，双方已履行完毕；此后，原告为了办理不动产权证，于2016年3月24日与中大公司乾邮嘉苑项目部双方签定了《商品房买卖合同》，本案争议房屋先后存在以上三份房屋买卖合同，以上三份买卖合同体现本案争议房屋交易过程，均系当事人真实意思表示，合同成立；现原购房权利人毛汉建、原告及第三人中大公司均同意按照2016年3月24日《商品房买卖合同》履行，且原告已付清房款实际居住，故该合同应当具有法律效力；关于该合同签订主体问题，第三人中大公司在建设该乾邮嘉苑工程项目时，均以湘西自治州中大房地产开发有限责任公司乾邮嘉苑项目部名义对外进行民事行为，第三人均无
摘要
曹心发、颜玉兰等与吉首市人民防空办公室执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
湖南省吉首市人民法院 民 事 判 决 书 （20l9)湘3101民初1073号 原告：曹心发（案外人），男，1987年8月4日出生，土家族。 原告：颜玉兰（案外人），女，1984年12月30日出生，土家族。 委托诉讼代理人：罗应锋，湖南金垣律师事务所律师。 被告：吉首市人民防空办公室（申请执行人），住所地：住湖南省吉首市乾州市政府大楼****。 法定代表人：金华，系机构负责人。 委托诉讼……