申请执行人执行异议之诉 （2018）豫03民初872号
裁判要旨
本案系执行异议之诉，人民法院应当对案外人是否系权利人、该权利的合法性与真实性以及是否能够排除执行，根据案外人举证证明的事实进行综合审查判断。本案中，詹荣章提交了其与中大公司签订的《商品房买卖合同》、汇款凭证、中大公司出具的收取购房款的收据等证据，可以认定詹荣章与中大公司签订购房合同并已经按照合同约定一次性交纳购房款项的事实。另根据詹荣章提交的水电费、物业费、煤气暖气费等票据，按照《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条关于“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”的规定，对詹荣章主张的关于其在涉案房产被查封前已合法购买并实际占有使用涉案房屋的事实可以予以认定。涉案房产所在小区因手续不全等原因均未办理产权登记手续，《商品房买卖合同》中约定由中大公司申请备案登记，故不能认定涉案房屋未办理产权登记的过错责任在詹荣章。综上，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的规定，詹荣章关于排除对涉案房产强制执行的异议请求应当予以支持。关于张雍坤诉称的詹荣章已于201
摘要
张雍坤与詹荣章申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民初872号原告（申请执行人）：张雍坤，男，汉族，1971年2月16日出生，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：马社论，上海段（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟艳朋，河南尤扬律师事务所律师。被告（案外人）：詹荣章，男，汉族，1972年12月28日出生，住河南省新安县。委托诉讼代理人：李小穗，河南慕容律师事务所律师。原告张雍坤与被……