排除妨害纠纷 （2018）京01民终5896号
裁判要旨
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，黄性梅未经中铁三局北京分公司许可自行入住诉争房屋的行为，侵犯了中铁三局北京分公司的合法权益，故中铁三局北京分公司要求黄性梅腾退房屋的诉讼请求，本院予以支持。黄性梅主张诉争房屋系单位领导分配给其居住使用，但其提交证据不足以证明自身主张，故对黄性梅的上述主张，本院不予采信。判决如下:黄性梅于本判决生效后七日内腾退并交付由其占用的位于北京市石景山区高井发电厂西侧铁三局电务工程处三队院落内三排5号房屋。二审中当事人没有提交新证据。本院审理后对一审查明的事实予以确认。本院认为，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。黄性梅主张系通过单位正式分配住房的方式入住涉案房屋，其对此并未充分举证，且经审查黄性梅亦未支付相应的房屋租金，故对于黄性梅的该项主张，本院不予采信。一审法院判令黄性梅腾退涉案房屋，具备事实及法律依据，本院予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上
摘要
黄性梅与中铁三局集团电务工程有限公司北京分公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5896号上诉人（原审被告）:黄性梅，男，1956年3月14日出生。委托诉讼代理人：黄理城（黄性梅之子）。被上诉人（原审原告）：中铁三局集团电务工程有限公司北京分公司，住所地北京市石景山区高井（高井发电厂西侧）。负责人：赵卫军，经理。委托诉讼代理人：赵晶，北京市中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：张硕，北京市中闻律师事务所实习律师。上诉……