排除妨害纠纷 （2018）京01民终5903号
裁判要旨
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，鲁文华未经中铁三局北京分公司许可自行入住涉案房屋的行为，侵犯了中铁三局北京分公司的合法权益，故中铁三局北京分公司要求腾退房屋的诉讼请求，法院予以支持。鲁文华主张房屋系单位领导让其居住使用，但未能提交证据予以证明，故对其上述主张，法院不予采信。综上所述,依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条之规定,判决:鲁文华于本判决生效后七日内腾退并交付由其占用的位于北京市石景山区高三队院落内横排北侧房屋。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，上诉人主张系通过单位正式分配住房的方式入住涉案房屋，但其对此并未充分举证，且经审查上诉人亦未支付相应的房屋租金，故对于上诉人的该项主张，本院不予采信。一审法院判令上诉人腾退涉案房屋，具备事实及法律依据，本院予以确认。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规
摘要
鲁文华与中铁三局集团电务工程有限公司北京分公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5903号上诉人（原审被告）:鲁文华，女，1968年7月14日出生。委托诉讼代理人：巩枫华，北京冉民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中铁三局集团电务工程有限公司北京分公司，住所地北京市石景山区高井（高井发电厂西侧）。负责人：赵卫军，经理。委托诉讼代理人：赵晶，北京市中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：张硕，北京市中闻律师事务所实习……