建设工程设计合同纠纷 （2017）皖11民终1100号

佳境设计公司与华府地产公司签订的《建设工程设计合同》是双方在协商一致的基础上订立的，合同内容不违反法律、法规的规定，合法有效，具有法律约束力，当事人应严格遵守。佳境设计公司主张其完成了设计二个阶段，第一阶段为定金5万元，第二阶段完成了方案设计工作并获得通过应给付24万元。定金是保证合同履行预付的具有担保性质的保证金，合同履行后应抵付设计费，同时，双方也约定了开始设计后抵作设计费。因此，佳境设计公司主张定金单独作为设计费用无事实、法律依据不予支持。佳境设计公司按照合同的约定将其完成设计工作通过电子邮箱交付给华府地产公司合同签订人营蕾，2015年7月6日，全椒华府骏苑项目部回复佳境设计公司，认可设计文本方案，给予通过。因此，华府地产公司应按照合同的约定给付设计费24万元，扣除已给付的定金5万，应给付19万元。华府地产公司违反合同约定，构成违约，应承担违约责任。根据合同履行情况，以及佳境设计司实际的损失，对佳境设计公司要求华府地产公司自2015年7月17日起至全部清偿止，按每日万分之二计算违约金的请求予以支持，对佳境设计公司要求华府地产公司承担合同总额的10%的违约金，不予支持。综上，一审法

佳境设计公司与华府地产公司签订的《建设工程设计合同》是双方在协商一致的基础上订立的，合同内容不违反法律、法规的规定，合法有效，具有法律约束力，当事人应严格遵守。佳境设计公司主张其完成了设计二个阶段，第一阶段为定金5万元，第二阶段完成了方案设计工作并获得通过应给付24万元。定金是保证合同履行预付的具有担保性质的保证金，合同履行后应抵付设计费，同时，双方也约定了开始设计后抵作设计费。因此，佳境设计公司主张定金单独作为设计费用无事实、法律依据不予支持。佳境设计公司按照合同的约定将其完成设计工作通过电子邮箱交付给华府地产公司合同签订人营蕾，2015年7月6日，全椒华府骏苑项目部回复佳境设计公司，认可设

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖11民终1100号上诉人（原审原告）：安徽佳境建筑设计有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区，统一社会信用代码9134210039531218XN。法定代表人：程李静，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙章，安徽衡远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：全椒华府房地产有限公司，住所地安徽省全椒县，统一社会信用代码91341124588873127B。……