返还原物纠纷 （2015）鄂襄阳中民四终字第00373号

依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人没有约定合同解除异议期间的，在解除通知送达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。但此种情形下，仍然应对所涉及的合同进行实质性审查。即确定主张解除合同的一方当事人是否具有相应的合同解除权，合同解除是否符合法定或约定解除合同的要件，且有享有解除权人的解除行为。本案中，马成虎与熊志东签订的合同合法有效，双方并未约定解除合同的条件，即适用法定解除合同条件。纵观本案，在合同履行过程中，因熊志东对山林未尽到管护的义务且存在私自扩建猪舍及转让部分鱼塘的行为。马成虎基于熊志东的违约行为而依法享有解除权，其向熊志东送达书面解除合同通知书的解除行为符合法定解除合同的要件，故马成虎与熊志东双方签订的协议自通知到达对方时解除。且熊志东作为非解除权人依法受三个月法定异议期间的约束，其在法定异议期限内未行使异议权，双方签订的协议无争议地解除

依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人没有约定合同解除异议期间的，在解除通知送达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。但此种情形下，仍然应对所涉及的合同进行实质性审查。即确定主张解除合同的一方当事人是否具有相应的合同解除权，合同解除是否符合法定或约定解除合同的要件，且有享有解除权人的解除行为。本案中，马成虎与熊志东签订的合同合法有效，双方并未约定解除合同的条

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民四终字第00373号上诉人（原审被告）熊志东，男。委托代理人敖明海，湖北君谐律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）马成虎，男。委托代理人胡明俭，襄阳市樊城区中原法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。上诉人熊志东因与被上诉人马成虎返还财产纠纷一案，不服南漳县人民法院于2015年6月25日作出（2015）鄂南……