林业承包合同纠纷 （2016）吉24民终1270号

本案应适用承包合同发生时发生法律效力的《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》。根据上述司法解释第二条和第二十五条规定，发包方所属的半数以上村民以签订承包合同时违反民主议定原则，或者其所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，以发包方为被告要求确认承包合同无效或者要求终止该承包合同的，自承包合同签订之日起超过1年，或者虽未超过1年，但承包人已实际做了大量投入的，人民法院不予支持。本案中，徐厚友与龙井市智新镇明东村于2001年5月11日签订新东村32林班的林地（面积为96.2公顷）承包合同，并于2001年10月16日转包朴基石承包的新东22、23林班的林地（面积为115.7公顷），又于2004年6月30日就上述22、23、32林班的林地与合并后的龙井市智新镇明东村重新签订了《林地使用权、林木所有权和使用权买断合同书》，同年12月22日取得龙井市政府颁发的林权证。上述两份合同都没有经过明东村村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意，但原告金德龙等65人在徐厚友签订合同之日起一年内没有提出确认合同无效的诉求，直至2004年6月30日重新签订《林地使

本案应适用承包合同发生时发生法律效力的《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》。根据上述司法解释第二条和第二十五条规定，发包方所属的半数以上村民以签订承包合同时违反民主议定原则，或者其所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，以发包方为被告要求确认承包合同无效或者要求终止该承包合同的，自承包合同签订之日起超过1年，或者虽未超过1年，但承包人已实际做了大量投入的，人民法院不予支持。本案中，徐厚友与龙井市智新镇明东村于2001年5月11日签订新东村32林班的林地（面积为96.2公顷）承包合同，并于2001年10月16日转包朴基石承包的新东22、23林班的林地（

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终1270号上诉人（原审原告）：金德龙等65人（自然情况详见附表）。诉讼代表人：金德龙，住吉林省龙井市。诉讼代表人：崔昌世，住吉林省龙井市。委托诉讼代理人：安昌燮，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：李日光，吉林敖联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）龙井市智新镇明东村村民委员会，住所地吉林省龙井市智新镇明东村。负责人：刘某某，主任。被……