返还原物纠纷 （2017）鲁06民终617号

被告王荣团经合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为对原告提交的证据放弃质证的权利。根据规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原告与被告王荣团、被告李林才签订的《王家疃办公楼及楼东土地出售合同》已被生效判决确认无效，因该合同取得的财产应当予以返还。原告要求二被告返还土地，被告李林才同意，亦符合法律规定，法院予以支持。二被告及第三人要求原告返还土地购买款，理由正当，法院支持庭审核算的数额54033元。2010年10月29日涉案合同经二审判决确认无效后二被告应当返还土地而未返还，并继续占用，原告因此要求被告王荣团和被告李林才支付2010年10月29日至2015年12月1日期间对土地的占用使用费88010元，理由正当，法院予以支持。同理，2010年10月29日判决生效后原告应当返还二被告土地购买款54033元而未返还，应当支付占用资金期间利息。二被告及第三人庭审明确表示共同向原告主张权利，要求支付利息损失，故法院支持2010年10月29日之后的利息主张

被告王荣团经合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为对原告提交的证据放弃质证的权利。根据规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原告与被告王荣团、被告李林才签订的《王家疃办公楼及楼东土地出售合同》已被生效判决确认无效，因该合同取得的财产应当予以返还。原告要求二被告返还土地，被告李林才同意，亦符合法律规定，法院予以支持。二被告及第三人要求原告返还土地购买款，理由正当，法院支持庭审核算的数额54033元。2010年10月29日涉案合同经二审判决确认无效后二被告

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁06民终617号上诉人（原审第三人、反诉原告）：烟台市牟平区金百合大酒店有限公司，住所地烟台市牟平区新区大街609号。法定代表人：徐元成，经理。委托诉讼代理人:于振洋，山东宁海律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：烟台市牟平区人民政府宁海街道办事处王家疃村民委员会，住所地烟台市牟平区王家疃村。法定代表人：李广学，主任。委托诉讼代理人……