物权保护纠纷 （2014）佛中法民一终字第3513号

当事人对该证据的真实性没有异议，本院予以确认。由于土地共有权人已同意圣堂南经济社单独对案涉土地主张权利，这是当事人对自己权利的处分，并无违反法律规定，故圣堂南经济社可以自己名义提起本案诉讼。被上诉人卢炳坤在二审诉讼期间没有向本院提交新的证据。经审查，原审裁定认定事实正确，本院予以确认。本院认为：双方当事人的争议焦点是本案纠纷是否属于法院民事受案范围。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”该规定中的土地所有权和使用权争议是指两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属所发生的矛盾纠纷。而涉案土地位于佛府南集有（2012）第0100199号集体土地所有证的土地红线范围内，圣堂南经济社是共有权人之一，有行政部门核发的集体土地所有权证证实，即人民政府已确认涉案土地的权属，在没有证据证实该争议土块核发了土地使用权证的情况下，应当推定土地所有权与使用权未分离，圣堂南经济社当然享有土地使用权，不存在所有权和使用权争议。因此，本案不属于《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定的须由政府先处理才能起诉的土

当事人对该证据的真实性没有异议，本院予以确认。由于土地共有权人已同意圣堂南经济社单独对案涉土地主张权利，这是当事人对自己权利的处分，并无违反法律规定，故圣堂南经济社可以自己名义提起本案诉讼。被上诉人卢炳坤在二审诉讼期间没有向本院提交新的证据。经审查，原审裁定认定事实正确，本院予以确认。本院认为：双方当事人的争议焦点是本案纠纷是否属于法院民事受案范围。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”该规定中的土地所有权和使用权争议是指两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属所发生的矛盾纠纷。而涉案土地位

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）佛中法民一终字第3513号上诉人（原审原告）佛山市南海区桂城街叠南村圣堂南股份合作经济社，住所地。负责人何善智。委托代理人罗品贤。被上诉人（原审被告）卢炳坤，男，1951年4月8日出生，住广东省佛山市南海区。委托代理人郑荣业。委托代理人肖贻青。上诉人佛山市南海区桂城街叠南村圣堂南股份合作经济社（以下简称圣堂南经济社）与被上诉人卢炳坤因物权保护纠……