继承纠纷 （2015）济民五终字第631号

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，具有推定的公示效力。被继承人李桂英因与李玉生的夫妻关系，取得了原聚贤街69号房屋的所有权，该房屋登记在李桂英名下，故原聚贤街69号房屋系李桂英与李玉生的夫妻共同财产。由该房屋拆迁安置的两套房屋即聚贤南区4号楼2单元301室和聚贤南区2号楼3单元403室亦应属于两被继承人李桂英与李玉生的共同遗产。李某某以其系拆迁片区的无房原住居民，在缴纳安置房差价的情况下分得聚贤南区2号楼3单元403房屋，主张该套房屋系其个人财产，并认为拆迁安置政策和安置房分房资料可以证明。但拆迁安置资料中未有拆迁政策及资料证明李某某的上述主张。而据拆迁安置资料，李某某是以被继承人委托代理人的身份与拆迁部门签订的拆迁协议，安置房屋差价款以李桂英的名义缴纳，聚贤南区2号楼3单元403室安置房房产证亦登记在李桂英名下。故上述拆迁资料与房产证记载均与李某某的主张相悖，原审法院不予采信。关于律师见证遗嘱的效力问题，律师见证遗嘱是指律师应当事人的申请，根据自己的亲身所见，以律师事务所及见证律师的名义，依法对遗嘱的真实性予以证明的一种活动。法律并未规定律师见证遗嘱必须有见证资格证书。本案

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，具有推定的公示效力。被继承人李桂英因与李玉生的夫妻关系，取得了原聚贤街69号房屋的所有权，该房屋登记在李桂英名下，故原聚贤街69号房屋系李桂英与李玉生的夫妻共同财产。由该房屋拆迁安置的两套房屋即聚贤南区4号楼2单元301室和聚贤南区2号楼3单元403室亦应属于两被继承人李桂英与李玉生的共同遗产。李某某以其系拆迁片区的无房原住居民，在缴纳安置房差价的情况下分得聚贤南区2号楼3单元403房屋，主张该套房屋系其个人财产，并认为拆迁安置政策和安置房分房资料可以证明。但拆迁安置资料中未有拆迁政策及资料证明李某某的上述主张。而据拆迁安置资料，李某某是以被继承人委

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民五终字第631号上诉人（原审被告）李某某，女，1950年6月8日出生，汉族，济南市长清区服务大楼退休工人，住济南市。委托代理人王冰，北京德和衡（济南）律师事务所律师。委托代理人赵林林，女，1988年1月31日出生，汉族，北京德和衡（济南）律师事务所实习律师，住济南市。被上诉人（原审原告）李某某，男，1958年5月19日出生，汉族，山东塑料实……