抵押合同纠纷 （2016）粤01民终9174号

双方在合同中没有约定借款人清偿欠款后，工行庙前直街为孙晓丹办理抵押涂销手续的期限。依据《中华人民共和国合同法》第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”的规定，由于双方未就借款人清偿欠款后，工行庙前直街支行为孙晓丹办理抵押涂销手续的期限达成协议。鉴于工行庙前直街支行在诉讼期间已给孙晓丹办理涉案房屋的抵押涂销手续，因此，原审法院对孙晓丹要求工行庙前直街支行办理解除设立在孙晓丹芳村区紫翠二街12号202房抵押的相关手续的诉请不予调处。孙晓丹要求工行庙前直街支行承担聘请律师代理费用8000元，没有合同和法律依据，原审法院不予支持。双方在合同中没有约定清偿欠款后办理抵押涂销手续的期限，双方均有责任，相应受理费由双方分别承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回孙晓丹的全部诉讼请求。一审案件受理费100元，由孙晓丹负担75元，中国工商银行股份有限公司广州庙前直街支行负担25元。原审法院判

双方在合同中没有约定借款人清偿欠款后，工行庙前直街为孙晓丹办理抵押涂销手续的期限。依据《中华人民共和国合同法》第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”的规定，由于双方未就借款人清偿欠款后，工行庙前直街支行为孙晓丹办理抵押涂销手续的期限达成协议。鉴于工行庙前直街支行在诉讼期间已给孙晓丹办理涉案房屋的抵押涂销手续，因此，原审法院对孙晓丹要求工行庙前直街支行办理解除设立在孙晓丹芳村区紫翠二街12号202房抵押的相关手续的诉请不予调处。孙晓丹要求工行庙前直街支行承担聘请律师代理费用

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终9174号上诉人(原审原告)：孙晓丹，住广州市荔湾区。委托代理人：卢彦声，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：中国工商银行股份有限公司广州庙前直街支行。住所地：广州市越秀区。负责人：许乐生，该支行行长。委托代理人：李东锋，该支行职员。委托代理人：李晓琍，该支行职员。原审第三人：广州福展汽车有限公司。住所地：广州市荔……