行政补偿 （2021）湘31行终28号

本案争议的焦点是：一、被上诉人吉首市住房保障服务中心征收补偿行为是否违法。二、被上诉人吉首市住房保障服务中心是否应向上诉人履行征收补偿义务。 关于焦点一，征收补偿行为是否违法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。本案中，2018年11月7日，被上诉人与第三人依据房屋评估报告签订了《吉首市国有土地上房屋征收补偿协议》，补偿原审第三人30042499元。被上诉人将房屋补偿款支付给房屋所有权人的原审第三人是符合上述法律规定，并无不当。 关于焦点二、被上诉人是否应向上诉人履行征收补偿义务。被上诉人与原审第三人签订的《吉首市国有土地上房屋征收补偿协议》，上诉人主张的相关补偿费用已经包含在该补偿协议范围内，协议中的补偿款已由原审第三人领取，被上诉人已经履行了征收补偿义务。上诉人与原审第三人签订的《厂房租赁合同》约定了上诉人享有要求国家补偿的权利，那与2号厂房租赁权相关的补偿应属于上诉人所有，而该部分补偿款已被原审第三人领取，故上诉人应当依照租赁合同的约定向原审第三人主张权利。 综上，

本案争议的焦点是：一、被上诉人吉首市住房保障服务中心征收补偿行为是否违法。二、被上诉人吉首市住房保障服务中心是否应向上诉人履行征收补偿义务。 关于焦点一，征收补偿行为是否违法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。本案中，2018年11月7日，被上诉人与第三人依据房屋评估报告签订了《吉首市国有土地上房屋征收补偿协议》，补偿原审第三人30042499元。被上诉人将房屋补偿款支付给房屋所有权人的原审第三人是符合上述法律规定，并无不当。 关于焦点二、被上诉人是否应向上诉人履行征收补偿义务

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）湘31行终28号 上诉人（原审原告）姚召云，女，1982年10月8日出生，苗族，住吉首市。 委托代理人张勇，湖南凌旭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）吉首市住房保障服务中心，住所地吉首市乾州世纪大道旁。 法定代表人徐远华，该中心主任。 委托代理人杨映辉，该中心法规办主任。 原审第三人湖南三鑫锰业科技有限公司，住所地吉首市武……