物权保护纠纷 （2021）辽01民终8061号

依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。根据查明的事实，案涉房屋系被告刘永春与辽宁省人民政府机关事务管理局房产处于2000年12月28日签订《出售公有住房协议书》，并交纳相关购房费用而购买的产权房屋。2001年4月6日，该房屋产权登记在被告刘永春明名下。基于此事实，2018年5月18日，被告刘永春与房屋征收部门签订补偿安置协议，被告刘永春取得案涉房屋拆迁安置补偿款510,838元。根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，被告刘永春提供了案涉房屋系其所有，并依法取得拆迁补偿款的相关证据，原告刘永平认为二被告系共同

依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。根据查明的事实，案涉房屋系被告刘永春与辽宁省人民政府机关事务管理局房产处于2000年12月28日签订《出售公有住房协议书》，并交纳相关购房费用而购买的产权房屋。2001年4月6日，该房屋产权登记在被告刘永春明名下。基于此事实，2018年5月18日，被告刘永春与房屋征收部门签订补偿安置协议，被告刘永春取得案涉房屋拆迁安置补偿款510,838元。根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终8061号上诉人（原审原告）：刘永平，男，1954年9月5日出生，汉族，住辽宁省沈阳市和平区。委托诉讼代理人：李鸣骐，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘永春，男，1958年5月3日出生，汉族，住辽宁省沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：周凤鸣，辽宁辽盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁省辽勤集团有限公司，……