农村建房施工合同纠纷 （2019）鲁04民终3593号

被告建设楼房，其将建设楼房工程的清工承包给原告，双方签订了《建房工程协议书》，该协议是双方当事人真实意思的表示，协议约定的内容未违反国家法律、行政法规强制性规定，该协议有效。原告将建设完的房屋交付给被告，并将工程款结算清单交付给被告，后被告装修入住，应视为对房屋进行了验收。被告所欠原告工程款应支付给原告。关于所欠工程款的数额问题，原告所举证据工程款结算清单记载为89410.4元，被告所举证据工程款结算清单记载为92300元，虽然原、被告都确认被告所举的工程款结算清单，但原告所主张的是以其所举的工程款结算清单所记载89410.4元进行计算，应当准许。被告4次给付原告53200元，下欠36210.4元，被告应当给付原告。被告未举出有效证据证明其已给付原告工程款74800元，其辩称理由不能成立。关于被告的反诉请求，原告将建完的房屋和工程款结算清单交付给被告，后被告对房屋进行了装修，已搬入居住。依照《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》《法释（2004）14号》第十三条规定，建设工程竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。故被告反

被告建设楼房，其将建设楼房工程的清工承包给原告，双方签订了《建房工程协议书》，该协议是双方当事人真实意思的表示，协议约定的内容未违反国家法律、行政法规强制性规定，该协议有效。原告将建设完的房屋交付给被告，并将工程款结算清单交付给被告，后被告装修入住，应视为对房屋进行了验收。被告所欠原告工程款应支付给原告。关于所欠工程款的数额问题，原告所举证据工程款结算清单记载为89410.4元，被告所举证据工程款结算清单记载为92300元，虽然原、被告都确认被告所举的工程款结算清单，但原告所主张的是以其所举的工程款结算清单所记载89410.4元进行计算，应当准许。被告4次给付原告53200元，下欠36210.

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁04民终3593号上诉人（原审被告、反诉原告）：张尚华，男，1966年2月25日出生，汉族，住山东省枣庄市山亭区。委托诉讼代理人：董越，山东舜天（枣庄）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张士河，男，1953年4月20日出生，汉族，住山东省枣庄市山亭区。委托诉讼代理人：陈广伟，枣庄山亭法大法律服务所法律工作者。上诉人张尚华因与被上……