房屋买卖合同纠纷 （2016）渝05民申29号

陈顺碧与大南村村委会自愿签定了《委托联建房协议书》，该合同是双方的真实表示，不违反法律禁止性规定，故该协议书合法有效。双方签订的《委托联建房协议书》第七条约定：“陈顺碧在接房时，如大南村村委会把陈顺碧所集资房屋性质由乡村房变为城市房，并保证办理城市产权证，陈顺碧需按所集资房建筑面积向大南村村委会补交城市配套土地金、税费等有关费用，每平米叁佰元整。”按照该约定，陈顺碧缴纳的300元/平方米的费用为城市配套土地金、税费等有关费用，并不仅是城市土地出让金，陈顺碧认为不应收取土地出让金的理由不能成立。大南村村委会按照该协议的约定将房屋性质变成了城市房并办理了城市房屋产权证，陈顺碧按照协议约定向大南村村委会缴纳300元/平方米的相关费用是按照协议约定履行己方义务。陈顺碧要求大南村村委会退还该款项的理由不能成立。综上，陈顺碧的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回陈顺碧的再审申请。审　判　长　　叶　芳代理审判员　　陈雯雯代理审判员　　侯煜杰二〇一六年七月四日书　记　员　　付　洁 百度搜索“”

陈顺碧与大南村村委会自愿签定了《委托联建房协议书》，该合同是双方的真实表示，不违反法律禁止性规定，故该协议书合法有效。双方签订的《委托联建房协议书》第七条约定：“陈顺碧在接房时，如大南村村委会把陈顺碧所集资房屋性质由乡村房变为城市房，并保证办理城市产权证，陈顺碧需按所集资房建筑面积向大南村村委会补交城市配套土地金、税费等有关费用，每平米叁佰元整。”按照该约定，陈顺碧缴纳的300元/平方米的费用为城市配套土地金、税费等有关费用，并不仅是城市土地出让金，陈顺碧认为不应收取土地出让金的理由不能成立。大南村村委会按照该协议的约定将房屋性质变成了城市房并办理了城市房屋产权证，陈顺碧按照协议约定向大南村村

重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)渝05民申29号申请人(一审原告)：陈顺碧，女，1967年4月6日生，汉族，住重庆市永川区。委托代理人：蒋礼超，重庆市永川区双石法律服务所法律工作者。被申请人(一审被告)：重庆市永川区南大街街道大南村村民委员会。住所地：重庆市永川区南大街街道大南村。负责人：游钦建，主任。委托代理人：李君，男，1965年12月4日出生，住重庆市永川区。委托代理人：……