服务合同纠纷 （2016）皖07民终202号
裁判要旨
《首席代理合同》系双方真实意思表示，不违法相关法律及行政法规，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。(一)关于睿意德上海分公司实际促成的招商项目问题。对上述诉称的7项招商项目，铜陵井湖公司并不否认与相应的客户发生合作或租赁关系的事实存在，但否认系由睿意德上海分公司促成，并认为睿意德上海分公司应当举证证明由其促成的事实。首先，睿意德上海分公司作为招商代理人，已经提交了相关的合作或租赁合同，以及《客户确认书》，完成了初步的举证证明责任；其次，铜陵井湖公司对睿意德上海分公司诉称促成的招商项目不予认可，应当提交相反的证据予以反驳；再次，根据双方陈述，已查明共计支付服务费105万元，若睿意德上海分公司未促成任何招商项目，则铜陵井湖公司支付如此大额服务费即无合理的解释。综上，应当认定睿意德上海分公司诉称的7项招商项目均系由其代理促成。(二)关于服务费的计付方式及数额问题。关于“招商顾问启动费”，双方首席代理合同约定“自合同生效日起，乙方每个月将向前三个月甲方按每月15万元整向乙方预支收取招商顾问费”，按照对上述文字表述的通常理解，本案双方合同中所约定的“招商顾问启动费”性质应为预支款项，系双
摘要
《首席代理合同》系双方真实意思表示，不违法相关法律及行政法规，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。(一)关于睿意德上海分公司实际促成的招商项目问题。对上述诉称的7项招商项目，铜陵井湖公司并不否认与相应的客户发生合作或租赁关系的事实存在，但否认系由睿意德上海分公司促成，并认为睿意德上海分公司应当举证证明由其促成的事实。首先，睿意德上海分公司作为招商代理人，已经提交了相关的合作或租赁合同，以及《客户确认书》，完成了初步的举证证明责任；其次，铜陵井湖公司对睿意德上海分公司诉称促成的招商项目不予认可，应当提交相反的证据予以反驳；再次，根据双方陈述，已查明共计支付服务费105万元，若睿意德上海分
正文（节选）
安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖07民终202号上诉人(原审原告)：北京睿意德房地产咨询有限公司上海分公司，住所地上海市黄浦区淮海中路381号8层801-08&39-41室，统一社会信用代码9131000006783996XK。负责人：张家鹏，该分公司总经理。委托诉讼代理人：卞波，上海深度律师事务所律师。被上诉人(原审被告):铜陵井湖房地产开发有限公司，住所地安徽省铜陵市义……