债权转让合同纠纷 （2016）陕01民终3773号

西安华浙置业有限公司与杨红霞签订《长庆坊二期住宅认购合同书》及补充条款系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故对双方均具有约束力，双方均应按照相关约定履行各自的权利和义务。杨红霞向西安华浙置业有限公司一次性支付了购房款200万元，但最终未能选到满意的房屋，按照双方签订的补充条款西安华浙置业有限公司应退还杨红霞购房款200万元并支付违约金及利息补偿金50万元。后杨红霞与西安华浙置业有限公司法定代表人蔡挺群签订了补充协议，在该补充协议中双方亦约定由西安华浙置业有限公司于2014年10月28日前一次性退还杨红霞购房款200万元，2014年11月30日前退还杨红霞违约金和利息补偿金50万元，该补充协议虽未加盖西安华浙置业有限公司公司印章，西安华浙置业有限公司对此不予认可，但并不影响第三人杨红霞与西安华浙置业有限公司签订的补充条款的效力。因西安华浙置业有限公司已陆续向杨红霞退还了150万，故西安华浙置业有限公司还应退还杨红霞100万元。2014年12月4日，文鸿霞与杨红霞签订《债权转让协议书》，杨红霞将其对西安华浙置业有限公司的债权以100万元的数额转让给了文鸿霞，且文鸿霞已向杨红霞支付了

西安华浙置业有限公司与杨红霞签订《长庆坊二期住宅认购合同书》及补充条款系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故对双方均具有约束力，双方均应按照相关约定履行各自的权利和义务。杨红霞向西安华浙置业有限公司一次性支付了购房款200万元，但最终未能选到满意的房屋，按照双方签订的补充条款西安华浙置业有限公司应退还杨红霞购房款200万元并支付违约金及利息补偿金50万元。后杨红霞与西安华浙置业有限公司法定代表人蔡挺群签订了补充协议，在该补充协议中双方亦约定由西安华浙置业有限公司于2014年10月28日前一次性退还杨红霞购房款200万元，2014年11月30日前退还杨红霞违约金和利息补偿金50万元，该补

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终3773号上诉人（原审被告）西安华浙置业有限公司，住所地西安市未央区凤城二路10号天地时代广场1幢12209室，现住所地曲江6号19号楼1单元8楼802室。法定代表人蔡挺群，该公司董事长。委托代理人杨建军，陕西缔伍律师事务所律师。被上诉人（原审原告）文鸿霞，女，满族，1971年8月11日出生，住西安市莲湖区。委托代理人李轶，陕西金镝律……