业主知情权纠纷 （2018）豫01民终6324号
裁判要旨
业主对小区共有部分享有共同管理的权利，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。业主有权请求公布、查阅以下情况和资料：1、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；2、物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；3、建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况等。今典公司在《致全体业主的函》中也公开承诺对园区公共空间和公用设施设备的经营及费用使用情况每半年进行一次公示，此公开承诺应当认定为物业服务合同的组成部分，今典公司应当遵守该项承诺。本案中涉及的维修基金即专项维修资金，一般由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位支取使用，业主委员会成立之后，经过法定程序可以由业主委员会行使管理权利。现该小区尚未成立业主委员会，维修资金由物业公司即被告管理使用，原告要求被告公开、公布维修资金的使用情况，符合法律规定，一审法院予以支持。关于未出售车位、广告牌、小广场等共有部分的使用收益情况，被告也认可收取过管理费、广告费等费用，且有相应的账目，原告要求被告公布共有部分的使用、收益情况，符合法律规定，一审法院予以支持。关于建筑区划内规划用于停放汽车的
摘要
杜志学、河南今典物业服务有限公司业主知情权纠纷二审民事判决书 业主知情权纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终6324号上诉人（原审原告）：杜志学，女，1972年4月13日出生，汉族，住河南省郑州市中原区。委托诉讼代理人：邹善梅，河南克谨律师事务所律师。委托诉讼代理人：张万春，河南克谨律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：河南今典物业服务有限公司，住所地河南省郑州市经济技术开发区经南三路59号。法定代表人：神凯，总经理。委托诉讼代理人：王……