返还原物纠纷 （2015）阳中法民一终字第368号

本院（2013）阳中法民一终字第397号民事判决业已发生法律效力，该判决书认定林良国的N号地与罗艳芳向詹举锐、陈晓明夫妇受让的A号（A1号、B号）地之间不存在空地或巷道，阳江市华阳置业公司与罗艳芳认为转让的本案涉讼的1米×15米土地是在N号地与B号地之间，实际是将已转让给林良国的N号地中紧邻B号地的1米×14米土地重复转让给罗艳芳，阳江市华阳置业公司的行为属“一地二卖”行为。因此，罗艳芳认为其购买的本案涉讼1米×15米土地是在N号地与B号地之间，理据不当，原审法院不予采纳。此外，由于本案没有证据显示罗艳芳的B号地和林良国的N号地办领有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》，即罗艳芳并未合法取得其上述土地的物权，罗艳芳据此主张林良国妨碍其对土地的使用而诉请林良国停止侵害、排除妨碍和恢复原状，缺乏依据，原审法院不予支持。至于罗艳芳主张林良国出租土地实际占地使用135平方米违章建筑的认定处理，也不属人民法院受理民事诉讼的范围，对此原审法院不予处理，当事人可依法向有关行政部门申请处理，罗艳芳据此主张林良国停止侵害、排除妨碍和恢复原状，以及申请对林良国租赁的土地面积进行测量，原审法院不予采

本院（2013）阳中法民一终字第397号民事判决业已发生法律效力，该判决书认定林良国的N号地与罗艳芳向詹举锐、陈晓明夫妇受让的A号（A1号、B号）地之间不存在空地或巷道，阳江市华阳置业公司与罗艳芳认为转让的本案涉讼的1米×15米土地是在N号地与B号地之间，实际是将已转让给林良国的N号地中紧邻B号地的1米×14米土地重复转让给罗艳芳，阳江市华阳置业公司的行为属“一地二卖”行为。因此，罗艳芳认为其购买的本案涉讼1米×15米土地是在N号地与B号地之间，理据不当，原审法院不予采纳。此外，由于本案没有证据显示罗艳芳的B号地和林良国的N号地办领有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》，即罗艳芳并未合

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阳中法民一终字第368号上诉人（原审原告）：罗艳芳，又名罗冯仙，女，1971年3月27日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。被上诉人（原审被告）：林良国，男，1948年10月19日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。委托诉讼代理人：庞进彩，女，1955年4月21日出生，住广东省阳江市江城区。是林良国的妻子。原审第三人：阳江市华阳置业公司。住所地：广……