居间合同纠纷 （2017）豫01民终5889号

青于蓝公司、孙宇及案外人邓辉签订《房屋买卖居间合同》系三方真实意思表示，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。孙宇认为按照青于蓝公司提供的交易流程，房屋买受人邓辉应在2016年9月30日前向其支付解押款290000元，而邓辉逾期未支付，属邓辉违约，但孙宇认可在2016年9月30日前对其他中介说过房子不再卖了，而根据青于蓝公司提供的短信记录，孙宇在2016年9月23日前已表示房子不再出售，故邓辉依约支付了各种款项，孙宇拒绝继续履行合同的行为违反了合同约定，应承担违约责任。青于蓝公司要求孙宇支付佣金26000元，符合合同约定，青于蓝公司已经促成孙宇与案外人邓辉之间的《房屋买卖居间合同》成立，应可依照合同约定收取报酬，故孙宇关于青于蓝公司未履行完毕合同义务而不应收取全额佣金的辩解理由，于法无据，该院不予采信；孙宇认为青于蓝公司作为房地产经纪机构，未依照《房地产经纪管理办法》的规定在房地产主管部门备案，但《房地产经纪管理办法》并未禁止未备案的房地产经纪机构从事房地产经纪活动，故孙宇相应答辩理由，该院不予采信。综上所述，青于蓝公司要求孙宇支付佣金26000元的诉讼请求，该院予以准许。依照《中

青于蓝公司、孙宇及案外人邓辉签订《房屋买卖居间合同》系三方真实意思表示，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。孙宇认为按照青于蓝公司提供的交易流程，房屋买受人邓辉应在2016年9月30日前向其支付解押款290000元，而邓辉逾期未支付，属邓辉违约，但孙宇认可在2016年9月30日前对其他中介说过房子不再卖了，而根据青于蓝公司提供的短信记录，孙宇在2016年9月23日前已表示房子不再出售，故邓辉依约支付了各种款项，孙宇拒绝继续履行合同的行为违反了合同约定，应承担违约责任。青于蓝公司要求孙宇支付佣金26000元，符合合同约定，青于蓝公司已经促成孙宇与案外人邓辉之间的《房屋买卖居间合同》成立，应

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终5889号上诉人（原审被告）：孙宇，男，1990年8月6日出生，汉族。委托诉讼代理人：吕文超，河南良仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州青于蓝房地产营销策划有限公司。法定代表人：李青，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙珍珍，该公司员工。上诉人孙宇与被上诉人郑州青于蓝房地产营销策划有限公司（以下简称青于蓝公司）居间合同纠纷一案，不……