合同纠纷 （2019）黑06民终1266号

上诉人、被上诉人均陈述“东屋继续使用”是指由被上诉人和康庆继续使用，在此情形下上诉人又与案外人曹永霞签订租赁合同，将涉案房屋东屋出租给曹永霞，导致曹永霞未能使用涉案房屋，此部分损失系上诉人自行扩大的损失，应由其自行承担。故上诉人要求被上诉人给付该部分房屋租赁损失，本院不予支持。 关于上诉人要求被上诉人给付房屋到期后使用费、物业费、采暖费问题。在双方租赁合同到期后的2018年10月9日，被上诉人即给上诉人发信息告知其房屋钥匙放至门口的消防栓内，上诉人虽主张其收到短信后在消防栓没有找到钥匙，但在此情形下，上诉人作为涉案房屋的房主其亦有权自行收回房屋，故一审认定房屋到期后产生的费用由其自行承担并无不当。 综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人黄博负担。 本判决为终审判决。 审判长　　闫子路 审判员　　刘　放 审判员　　郑丽媛 二〇一九年六月二十日 法官助理顾婉婷 书记员夏欣欣 更多数据：www.

上诉人、被上诉人均陈述“东屋继续使用”是指由被上诉人和康庆继续使用，在此情形下上诉人又与案外人曹永霞签订租赁合同，将涉案房屋东屋出租给曹永霞，导致曹永霞未能使用涉案房屋，此部分损失系上诉人自行扩大的损失，应由其自行承担。故上诉人要求被上诉人给付该部分房屋租赁损失，本院不予支持。 关于上诉人要求被上诉人给付房屋到期后使用费、物业费、采暖费问题。在双方租赁合同到期后的2018年10月9日，被上诉人即给上诉人发信息告知其房屋钥匙放至门口的消防栓内，上诉人虽主张其收到短信后在消防栓没有找到钥匙，但在此情形下，上诉人作为涉案房屋的房主其亦有权自行收回房屋，故一审认定房屋到期后产生的费用由其自行承担并无不

黑龙江省大庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑06民终1266号 上诉人（原审原告）：黄博，男，1994年5月9日出生，汉族，大庆油田有限责任公司第一采油厂职工，住大庆市让胡路区。 委托诉讼代理人：黄佰清（原告父亲），男，1967年4月23日出生，汉族，大庆油田有限责任公司测试保卫职工，住大庆市让胡路区。 被上诉人（原审被告）：韩石，男，1984年9月8日出生，汉族，无职业，住大庆……