合同纠纷 （2021）川20民终241号

的移交内容仅仅只有“租用但已未使用房屋”。3.认定《资产评估意见征询函》的内容未对租金损失提出认定，进而认为临丰公司获得补偿的范围不包括应属于大堰园艺场的利益部分，显然属于认定事实错误。一审法院在审理时已经意识到在临丰公司提交的《资产评估意见征询函》之外，还存在正式的评估报告；正式报告我方代理人已经发给了一审法院，该评估报告明确临丰公司获得补偿的利益范围已经考虑到2023年12月31日。然而，一审法院不引用房产评估报告，在明知临丰公司补偿利益已经考虑至2023年的情况下，避而不谈。临丰公司作为违约方与利益既得者，却不向大堰园艺场支付标的物占用费的行为，严重违反诚信原则、公平原则。4.一审法院认定2017年7月24日临丰公司签订《终止承包经营协议》后，临丰公司继续占有、使用至今的范围存在明显的事实认定需错误。一审判决第10页认定双方签订《终止承包经营协议》后，精神康复中心、临丰公司至今继续占有、使用大堰园艺场的租赁物有办公室（9184平方米）、食堂（272平方米）、康复病房（1620平方米）及旁边的土地（用于种植树苗约3亩），该部分事实的认定，其数据无依据，另外，该认定存在被理解为签订终

的移交内容仅仅只有“租用但已未使用房屋”。3.认定《资产评估意见征询函》的内容未对租金损失提出认定，进而认为临丰公司获得补偿的范围不包括应属于大堰园艺场的利益部分，显然属于认定事实错误。一审法院在审理时已经意识到在临丰公司提交的《资产评估意见征询函》之外，还存在正式的评估报告；正式报告我方代理人已经发给了一审法院，该评估报告明确临丰公司获得补偿的利益范围已经考虑到2023年12月31日。然而，一审法院不引用房产评估报告，在明知临丰公司补偿利益已经考虑至2023年的情况下，避而不谈。临丰公司作为违约方与利益既得者，却不向大堰园艺场支付标的物占用费的行为，严重违反诚信原则、公平原则。4.一审法院认

四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川20民终241号 上诉人（原审原告）：四川省大堰园艺场，住所地：四川省资阳市雁江区临江镇大堰村，统一社会信用代码：91512002206816291A。 法定代表人：贾良伦，场长。 委托诉讼代理人：曹骥，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张琴，泰和泰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：资阳市精神残疾康复中心，注册地：四川省资阳市……