财产损害赔偿纠纷 （2013）昌中民一终字第00836号

公民的私人合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵占、哄抢、破坏。原告支付相应对价144000元取得了位于昌吉市乌伊西路活畜市场房屋一栋及其院落（土地和自建房总价）。现被告昌吉市思源畜牧发展有限公司未经原告田彦义的同意，私自将原告所有的房屋院落拆除，其行为严重损害了原告的财产权益。鉴于该房屋现已被拆除无法恢复原状，根据具有鉴定资质房地产评估咨询有限公司进行评估，房地产总价值为382658元。对于原告要求被告赔偿为此造成损失382658元的主张予以支持。对于原告要求被告赔偿因拆除房屋而造成的房租损失10000元，因原告与巴彦签订房屋租赁合同属实，该房屋自2012年5月拆除，自2012年5月至2012年10月31日共计6个月，原告的房租损失应为7083元（17000元÷12月×6月），故被告应承担原告的房租损失应为7083元。对于原告主张院墙损失20000元，鉴于此损失原告未提交证据，故不予支持。对于原告支出的鉴定费11400元，系原告为确定拆除房屋而造成的损失，应由被告承担。遂判决：一、被告昌吉市思源畜牧发展有限公司赔偿原告田彦义拆除房地产损失382658元；二、被告昌吉市思源畜牧发展有

公民的私人合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵占、哄抢、破坏。原告支付相应对价144000元取得了位于昌吉市乌伊西路活畜市场房屋一栋及其院落（土地和自建房总价）。现被告昌吉市思源畜牧发展有限公司未经原告田彦义的同意，私自将原告所有的房屋院落拆除，其行为严重损害了原告的财产权益。鉴于该房屋现已被拆除无法恢复原状，根据具有鉴定资质房地产评估咨询有限公司进行评估，房地产总价值为382658元。对于原告要求被告赔偿为此造成损失382658元的主张予以支持。对于原告要求被告赔偿因拆除房屋而造成的房租损失10000元，因原告与巴彦签订房屋租赁合同属实，该房屋自2012年5月拆除，自2012年5月至20

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2013）昌中民一终字第00836号上诉人（原审被告）：昌吉市思源畜牧发展有限公司。住所地：昌吉市乌伊西路大西渠镇上玉堂村。组织机构代码证号：75165350-4。法定代表人：马文亮，系该公司经理。委托代理人：马振东，系该公司的法律顾问。被上诉人（原审原告）：田彦义，男，回族，1958年3月15日出生。上诉人昌吉市思源畜牧发展有限公司因财产损害赔偿纠纷……