房屋买卖合同纠纷 （2019）川0181民初1721号
裁判要旨
本案《房屋买卖合同》中所涉及的土地属于农村集体所有，其建设审批程序、权属等按相关政策办理。 参照《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作的请示的通知》“切实强化土地管理职能，加强农村宅基地审批管理工作。” 相关精神，该案不属于人民法院主管的范围。 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。” 之规定，原告的起诉不符合受理条件，应该对其起诉予以驳回。 据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下： 驳回原告张博的起诉。 案件受理费4286元（已减半），免予收取。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 张玉婷 二〇一九年五月二十日 书记员 廖 磊 来源：
摘要
张博、四川慧鑫置业投资有限公司、四川慧鑫置业投资有限公司都江堰分公司房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
四川省都江堰市人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)川0181民初1721号 原告：张博，男，1993年3月22日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 委托诉讼代理人：王静，四川科全律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张海燕，四川科全律师事务所律师。 被告：四川慧鑫置业投资有限公司。 住所地：四川省成都市武侯区人民南路四段********。 法定代表人：徐映忠。 被告：四川慧鑫置业投资有……