商品房销售合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00463号

彭瑶与瑞安公司签订的《武汉市商品房买卖合同》及其附件系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同为一式多份，合同内容完全一致，且彭瑶认可瑞安公司所持有的附件六上的签字及指纹的真实性。合同效力是针对整份合同而言，虽然经过司法鉴定，彭瑶所持有的该份附件六《合同补充协议》上“彭瑶”的签字及指纹并非其本人的，但不能仅凭其中一份文本中附件六上彭瑶的签名不是其所签、指纹不是本人所捺这样形式上的不完备而认定其持有的附件六无效，况且此种形式上的不完备彭瑶完全可以自行完善。因此，对彭瑶要求确认其持有的附件六无效的诉讼请求不予支持。由于瑞安公司现已将彭瑶本人签名并捺印的《武汉市商品房买卖合同》附件六《合同补充协议》交付给彭瑶，故对彭瑶要求瑞安公司向其提供合法有效的附件六《合同补充协议》的诉讼请求亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：驳回彭瑶的诉讼请求。案件受理费33，660元、邮寄费20元、鉴定费2，000元，共计35，680元由彭瑶负担。判后，彭瑶不服，向本院提起上诉称，请求：一、撤销原判，改判确认彭瑶所持

彭瑶与瑞安公司签订的《武汉市商品房买卖合同》及其附件系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同为一式多份，合同内容完全一致，且彭瑶认可瑞安公司所持有的附件六上的签字及指纹的真实性。合同效力是针对整份合同而言，虽然经过司法鉴定，彭瑶所持有的该份附件六《合同补充协议》上“彭瑶”的签字及指纹并非其本人的，但不能仅凭其中一份文本中附件六上彭瑶的签名不是其所签、指纹不是本人所捺这样形式上的不完备而认定其持有的附件六无效，况且此种形式上的不完备彭瑶完全可以自行完善。因此，对彭瑶要求确认其持有的附件六无效的诉讼请求不予支持。由于瑞安公司现已将彭瑶本人签名并捺印的《武汉市商品房买卖

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00463号上诉人（原审原告）：彭瑶，女，1974年5月6日出生，汉族。委托代理人：吴灿江、况怀波，湖北得伟君尚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉瑞安天地房地产发展有限公司，住所地武汉市江岸区中山大道1628号武汉天地企业中心5号35楼。法定代表人：张斌，总经理。委托代理人：蔡巍，湖北予智律师事务所律师。上诉人彭瑶因与被……