建设工程施工合同纠纷 （2019）吉01民终5166号

天伦公司、深迪公司签订的《长春天伦中央区二期项目弱电系统工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，属合法有效。双方均应恪守合同约定履行各自义务。根据双方签署的《天伦中央区二期智能化系统及设备移交单》《工程竣工验收报告》以及红日物业和天伦公司共同出具的《长春天伦中央广场棚户区B组团项目弱电系统工程汇总》《结算单》《商品房认购协议书》、发票等往来凭证，可以认定双方对案涉工程整体进行了竣工验收并业已投入使用，同时根据红日物业连同天伦公司出具的《长春天伦中央广场棚户区B组团项目弱电系统工程汇总》记载“物业公司意见：……可视对讲分机要求2015年末安装完毕（未安装部分移交设备）……天伦地产工程部意见：由于未入住的用户物业不要求安装，并将设备移交给物业公司，随时听从物业公司的安排。”由此可以认定当时可视对讲分机未一次性全部安装的原因在于天伦公司自身，而深迪公司抗辩已将未安装设备全部移交物业公司，结合上述汇总对未安装设备处理意见的记载即未安装部分移交设备，天伦公司并未提供相关证据且足以推翻深迪公司的抗辩主张，故可以认定深迪公司已经将未安装设备全部移交红日物业。另双方所签

天伦公司、深迪公司签订的《长春天伦中央区二期项目弱电系统工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，属合法有效。双方均应恪守合同约定履行各自义务。根据双方签署的《天伦中央区二期智能化系统及设备移交单》《工程竣工验收报告》以及红日物业和天伦公司共同出具的《长春天伦中央广场棚户区B组团项目弱电系统工程汇总》《结算单》《商品房认购协议书》、发票等往来凭证，可以认定双方对案涉工程整体进行了竣工验收并业已投入使用，同时根据红日物业连同天伦公司出具的《长春天伦中央广场棚户区B组团项目弱电系统工程汇总》记载“物业公司意见：……可视对讲分机要求2015年末安装完毕（未安装部分移交设

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终5166号上诉人（原审被告、反诉原告）：长春市天伦房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市南关区大经路2号。法定代表人：李镇江，董事长。委托诉讼代理人：胡革忠，系该公司员工。委托诉讼代理人：苏庆东，系该公司员工。被上诉人（原审原告、反诉被告）：长春市深迪科技有限责任公司，住所地长春市绿园区泰来街9-1号。法定代表人：郭洪生，总经理。委托……