房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内0724民初721号
裁判要旨
对原告持有的商品房买卖回迁户产权置换合同，被告孙振斌及鑫马公司无异议，第三人放弃对位于××镇号车库的请求权，原告持有的商品房买卖回迁户产权置换合同合法有效，予以确认。 但不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，因涉案车库尚未办理登记手续，故位于××镇号车库由原告使用，待涉案房产取得相关合法产权手续后原告可主张所有权。 被告鑫马公司及第三人合法传唤未到庭参加诉讼，即放弃答辩和质证的权利，依法缺席判决。 综上所述，本案经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》四十四条第一款、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下： 位于××镇号车库由原告叶金生使用。 案件受理费100元，减半收取50元，由被告孙振斌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。 审判员 希仁图雅 二〇一九年六月二十四日 书记员 都 兰 附：本判决所依据的相关法律： 一、《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法
摘要
叶金生与扎兰屯市鑫马房地产开发有限责任公司、孙振斌房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区鄂温克族自治旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0724民初721号 原告：叶金生，男，1950年8月27日出生，汉族，住内蒙古自治区。 被告：扎兰屯市鑫马房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区扎兰屯市繁荣办中央北路**。 法定代表人：王赢，职务：董事长。 委托诉讼代理人：王明艳，扎兰屯市兴华街道法律服务所法律工作者。 被告：孙振斌，男，1965年7月21日出生，……