金融借款合同纠纷 （2019）宁0302民初2742号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》是当事人的真实意思表示且不违反法律强制性规定，为有效合同，依法受法律保护，当事人应严格按照合同约定全面履行合同义务。 原告依约履行了发放贷款的义务，被告马某未按合同约定履行义务，构成违约，原告有权解除合同，并要求被告马某提前清偿下欠的借款本金及利息。 故对原告要求解除双方签订的《个人购房担保借款合同》及被告马某偿还借款本金178749.85元、利息及罚息4008.37元的诉讼请求，本院予以支持，之后利息按照合同约定利率自2019年3月8日起计算至本判决确定履行之日。 被告马某以其名下所有的房屋为贷款设定抵押，并已办理抵押登记，故原告作为抵押权人要求对被告马某提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 被告马某虽未到庭，本院根据原告的诉讼请求及查明的事实，依法可以缺席判决。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国农业银行股份有限
摘要
中国农业银行股份有限公司吴忠分行与马某金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民事判决书（2019）宁0302民初2742号原告：中国农业银行股份有限公司吴忠分行。 负责人：崔某。 委托诉讼代理人：刘某，特别授权代理。 被告：马某，住宁夏回族自治区青铜峡市。 原告中国农业银行股份有限公司吴忠分行与被告马某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告的委托诉讼代理人刘某到庭参加诉讼，被告……