普通破产债权确认纠纷 （2021）黔01民终2280号

本案系原告向被告福泰来公司管理人申报破产债权优先权未被确认而引发的纠纷。原告对债务人福泰来公司享有的债权，已经（2019）黔2702民初287号生效民事判决确认。原审法院受理福泰来公司破产申请后，原告有权就上述债权向被告管理人申报。原告依据《最高人民法院针对山东省高级人民法院就处置济南彩石山庄房屋买卖合同纠纷案请示的答复》等主张其上述债权优先于普通债权清偿。但原告购买的房屋为商铺，属于购物用于经营的购房人，其主张的债权属于普通债权，原告诉请无相关法律规定，故依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国企业破产法》第四十四条、第五十八条第三款之规定，判决如下：驳回朱信锋的诉讼请求。经二审审理查明的案件事实与一审查明的一致，并有经庭审举证质证的相应证据予以证实。本院依法予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：上诉人朱信锋享有的债权是否为优先债权。经查，上诉人朱信锋与被上诉人福泰来公司福泉分公司口头达成的《商品房买卖协议》已于破产受理前经人民法院判决确认解除，依据生效法律判决享有了金钱债权。上诉人引用《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第二条以及《最高人民法院针对山东省高级人民法院就

本案系原告向被告福泰来公司管理人申报破产债权优先权未被确认而引发的纠纷。原告对债务人福泰来公司享有的债权，已经（2019）黔2702民初287号生效民事判决确认。原审法院受理福泰来公司破产申请后，原告有权就上述债权向被告管理人申报。原告依据《最高人民法院针对山东省高级人民法院就处置济南彩石山庄房屋买卖合同纠纷案请示的答复》等主张其上述债权优先于普通债权清偿。但原告购买的房屋为商铺，属于购物用于经营的购房人，其主张的债权属于普通债权，原告诉请无相关法律规定，故依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国企业破产法》第四十四条、第五十八条第三款之规定，判决如下：驳回朱信锋的诉讼请求。经二审审理查明的案

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终2280号上诉人（原审原告）：朱信锋，男，汉族，1973年10月1日生，住贵州省福泉市。委托诉讼代理人：唐瑞秸，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵海清，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贵州福泰来置业有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区中华南路2号钻石广场裙楼1幢5层。诉讼代表人：贵州福泰来置业有限……