恢复原状纠纷 （2014）通中民终字第1305号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。田宝林主张城东镇政府存在侵害其房屋所有权的行为并要求其承担侵权责任，首先应当就其享有对案涉房屋的所有权进行举证。2013年4月22日，田宝林与拆迁公司签订了征收补偿协议，旨在消灭房屋的物权。其后，又与东海公司签订了空房交接单，同意将上述房屋移交东海公司拆除，该行为系当事人真实意思的体现，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。田宝林对其不享有物权的房屋无权主张相应的物权。田宝林主张系被协迫签订征收补偿协议和空房交接单，但其所举证据并不能证明上述事实，不利后果由其自行承担。我国《合同法》规定了第三人代为履行制度，当事人可以约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。该制度中涉及的第三人在事实上成为标的物的接受者，而始终不是合同的当事人。债务人履行不符合约定，债务人仍应向债权人而不是第三人承担违约责任。本案中，田宝林与东海公司签订空房交接单

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。田宝林主张城东镇政府存在侵害其房屋所有权的行为并要求其承担侵权责任，首先应当就其享有对案涉房屋的所有权进行举证。2013年4月22日，田宝林与拆迁公司签订了征收补偿协议，旨在消灭房屋的物权。其后，又与东海公司签订了空房交接单，同意将上述房屋移交东海公司拆除，该行为系当事人真实意思的体现，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。田宝林对其不享有物权的房屋无权主张相应的物权。田宝林主张系被协迫签订征收补偿协议和空房

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第1305号上诉人（原审原告）田宝林。委托代理人李宏剑，北京市振邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）海安县城东镇人民政府，住所地海安县城东镇迎宾路199号。法定代表人王荣贵，镇长。委托代理人韩忠泉，江苏海晨律师事务所律师。委托代理人金山存。原审第三人南通东海拆除工程有限公司，住所地海安县海安镇海园小区7-201室。法定代表人陆卫东，……