房屋租赁合同纠纷 （2017）渝02民辖终352号
裁判要旨
本案原告中国人民解放军重庆警备区保障局、中国人民解放军重庆市万州区人民武装部与被告重庆饕盛大成驾驶培训有限公司之间因《军队房地产租赁合同》产生纠纷，本案应属房屋租赁合同纠纷。虽然双方在合同中有“履行中发生争议的应当协商解决；协商不能解决的，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或者向���地人民法院起诉”的约定，但此选择性约定不具有确定性，应属约定不明，中国人民解放军重庆警备区保障局、中国人民解放军重庆市万州区人民武装部选择向人民法院提起诉讼符合法律的规定。因本案属于房屋租赁合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，房屋租赁合同纠纷应按照不动产纠纷确定案件管辖，本案房屋租赁合同的房屋在重庆市万州区，万州区人民法院作为不动产所在地的人民法院对本案享有管辖权，故原审裁定驳回重庆饕盛大成驾驶培训有限公司的管辖权异议正确。原审中重庆饕盛大成驾驶培训有限公司提供了重庆饕盛商贸有限公司的租赁合同，以证明本案应移送重庆军事法院管辖，因该证明与本案无关，原审未予采信正确，本案并不存在程序违法问题。综上，重庆饕盛大成驾驶培训有限公司主张原审程序违法，请求移送本案管辖的上诉请求本院不予支持。依照
摘要
重庆饕盛大成驾驶培训有限公司与中国人民解放军重庆警备区保障局租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）渝02民辖终352号上诉人（一审被告）：重庆饕盛大成驾驶培训有限公司，住所地重庆市万州区白岩书院74号，统一社会信用代码91500101595161953W。法定代表人：张承萍，女，汉族，1967年5月12日生，住重庆市万州区。系重庆饕盛大成驾驶培训有限公司执行董事。被上诉人（一审原告）：中国人民解放军重庆警备区保障局，住所地重庆市南岸区南滨路1……