土地承包经营权纠纷 （2019）豫1481民初3641号

1、原告任井相于1998年8月30日取得涉案土地承包经营权，承包期限30年，在承包期内发包方不得调整承包地。 被告任湖村任湖西组根据“添人添地、去人去地”的村规民约，将原告任井相家庭承包的位于“庄西北”3亩土地调整给被告任凯承包，虽未签订书面承包合同，但已形成事实上的发承包合同关系，该合同违反法律强制性规定，应属无效。 土地承包经营权属不动产物权，不适用诉讼时效的规定，被告的此项抗辩理由不能成立，本院不予采纳。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条：“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回。 承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方……”。 被告任凯主张涉案承包地系原告自愿交回，理由不能成立，本院不予采纳。 涉案土地系第三人任湖村任湖西组违法调整，与第三人任湖村委会无关。 2、《中华人民共和国物权法》第五十九条“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资

任井相与任凯土地承包经营权纠纷一审民事判决书

河南省永城市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1481民初3641号原告：任井相，男，1957年4月19日出生，汉族，住河南省永城市。 委托诉讼代理人：任根利，男，1982年7月11日出生，汉族，住河南省永城市。 委托诉讼代理人：李寒，河南正剑律师事务所律师。 被告：任凯，男，1972年12月6日出生，汉族，住河南省永城市。 委托诉讼代理人：仲嵩，河南仲嵩律师事务所律师。 第三人：永城市侯岭……