共有权确认纠纷 （2016）沪01民终7753号

公民的合法的民事权益受法律保护。按94方案购买的房屋，登记权利人死亡后，可以起诉要求确认产权共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起2年内提出。另外，如果从房屋登记至产权登记人名下之日，至案件起诉之时已超过20年的，认为已超过20年的最长保护时效。涉案房屋于1995年3月31日核准登记至周某甲名下，且周某甲于2004年10月6日死亡，周荣明于2016年3月17日才提起本案诉讼，超过了诉讼时效及民事权利最长保护时效期间，故周荣明要求确认其按照94方案享有涉案房屋产权份额的诉讼请求，一审法院难以支持。一审法院审理后，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条的规定，作出判决：驳回周荣明的诉讼请求。案件受理费减半收取计21,400元，由周荣明负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审中，双方确认涉案房屋在按照94方案购买公房产权前，有两本户口簿、两本公房租赁卡。经本院审理查明，一审法院认定的事实无误，本院依法予以确认。本院认为，涉案房屋原系公有住房，当初系依据94方案购买了公房产权并登记在上诉人周荣明的父亲周某甲名下。由于94方案购房的特殊性，房屋产权仅登记在一人名下。根据规定，按94方

公民的合法的民事权益受法律保护。按94方案购买的房屋，登记权利人死亡后，可以起诉要求确认产权共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起2年内提出。另外，如果从房屋登记至产权登记人名下之日，至案件起诉之时已超过20年的，认为已超过20年的最长保护时效。涉案房屋于1995年3月31日核准登记至周某甲名下，且周某甲于2004年10月6日死亡，周荣明于2016年3月17日才提起本案诉讼，超过了诉讼时效及民事权利最长保护时效期间，故周荣明要求确认其按照94方案享有涉案房屋产权份额的诉讼请求，一审法院难以支持。一审法院审理后，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条的规定，作出判决：驳回周荣明的诉讼

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终7753号上诉人（原审原告）：周荣明，XX年XX月XX日生，汉族。委托代理人：程青松，北京盈科（上海）律师事务所律师。委托代理人：王丽，北京盈科（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李根弟，XX年XX月XX日生，汉族。被上诉人（原审被告）：周月萍，XX年XX月XX日生，汉族。被上诉人（原审被告）：周月琴，XX年XX月XX日生，汉……