确认合同效力纠纷 （2019）冀07民终2374号

依照《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，因重大误解订立、在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十二条规定，当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。本案原告闫彪起诉请求判令撤销其与郑建宝之间签订的涉及宅基地及地上建筑物的购房协议，在庭审过程中再次明确该诉讼请求，闫彪系行使合同签订一方的撤销权，闫彪行使撤销权的理由系无权处分，不符合申请撤销权的法定事由，同时其提供的证据未能证明该合同存在法定的撤销事由，且闫彪行使撤销权已经超过法定除斥期间。判决：驳回原告闫彪的诉讼请求。 本院二审期间，闫彪向本院提供《两间房村1组入户汇总表》复印件一份，证明该房屋现在的权属不在郑建宝名下，房屋权属仍然是该房屋的原所有人张桂林、邢宇。郑建宝的质证意见为：该证据是真实有效的，是拆迁办工作人员去现场摸底时登记的，因为郑建宝居住该房屋，拆迁办为了联系方便登记为郑建宝，并不代表房屋权属登记。郑建宝、贾永春没有提交新证据。本院查明的事实与原审

依照《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，因重大误解订立、在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十二条规定，当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。本案原告闫彪起诉请求判令撤销其与郑建宝之间签订的涉及宅基地及地上建筑物的购房协议，在庭审过程中再次明确该诉讼请求，闫彪系行使合同签订一方的撤销权，闫彪行使撤销权的理由系无权处分，不符合申请撤销权的法定事由，同时其提供的证据未能证明该合同存在法定的撤销事由，且闫彪行使撤销权已

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀07民终2374号 上诉人（原审原告）：闫彪，男，1986年4月28日出生，汉族，住张家口市崇礼区。 委托诉讼代理人：冯慧琴，张家口市崇礼区崇益法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：郑建宝，男，1972年11月25日出生，汉族，住张家口市崇礼区。 原审第三人：贾永春，男，1971年12月10日出生，汉族，住张家口市崇礼区。 上诉……