所有权确认纠纷 （2017）鄂01民终2527号

2003年9月26日的房屋析产协议中虽然没有黄宝宝的签章，但黄宝宝在本案中对协议是予以确认的，故该协议有效。各方当事人应以该协议确认及享有相应的权利义务。在协议中喻纪新应得利益为武汉市江岸区三眼桥路612号之三的门面，第三层及之五（即武汉市江岸区三眼桥路172号）全部权利及拆迁收益。在2005年8月31日，喻有来与喻纪新的协议对此进行了进一步约定，即喻纪新享有武汉市江岸区三眼桥路612号房屋拆迁费的四分之一。2005年武汉市江岸区三眼桥路172号房屋拆迁，李麦英领取了拆迁款，那么李麦英、喻纪新在2003年9月26日房屋析产协议中关于武汉市江岸区三眼桥路612号之五（武汉市江岸区三眼桥路172号）的权益已实现。武汉市江岸区三眼桥路612号房屋中李麦英、喻纪新仍享有其中四分之一的使用权、拆迁利益。武汉市江岸区三眼桥路172号现有住房系2005年拆迁后重建，李麦英、喻纪新未支付款项，故对李麦英、喻纪新主张武汉市江岸区三眼桥路172号房屋拆迁利益归其所有的诉求不能得到支持。故对于武汉市江岸区三眼桥路612号房屋的拆迁利益，李麦英、喻纪新享有四分之一的拆迁利益。据此，依据《中华人民共和国合同法》

2003年9月26日的房屋析产协议中虽然没有黄宝宝的签章，但黄宝宝在本案中对协议是予以确认的，故该协议有效。各方当事人应以该协议确认及享有相应的权利义务。在协议中喻纪新应得利益为武汉市江岸区三眼桥路612号之三的门面，第三层及之五（即武汉市江岸区三眼桥路172号）全部权利及拆迁收益。在2005年8月31日，喻有来与喻纪新的协议对此进行了进一步约定，即喻纪新享有武汉市江岸区三眼桥路612号房屋拆迁费的四分之一。2005年武汉市江岸区三眼桥路172号房屋拆迁，李麦英领取了拆迁款，那么李麦英、喻纪新在2003年9月26日房屋析产协议中关于武汉市江岸区三眼桥路612号之五（武汉市江岸区三眼桥路172号

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终2527号上诉人（原审原告）：李麦英，女，1966年5月15日出生，汉族，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：李建平，湖北金楚律师事务所律师。上诉人（原审原告）：喻纪新，男，1963年12月11日出生，汉族，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：李建平，湖北金楚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：喻有来，男，1944年10月6日出生，汉族，住……