房屋租赁合同纠纷 （2015）宁民二终字第45号

双方在履行合同中，妇女事业发展中心以青铸公司行为导致合同无法履行通知青铸公司解除合同后，青铸公司就此提出青铸公司已履行合同义务，无过错责任的主张，在庭审中青铸公司为证实青铸公司按时交付租金所提交的租金票据因为是妇女事业发展中心出具给光伏公司的租金票据，经庭审质证，虽然光伏公司与青铸公司为一套人马，行为有代表性，但签订的租赁合同主体不同，依据妇女事业发展中心提交2012年及2013年两年与光伏公司签订的《房屋租赁合同》的租金计算，此票据金额61459元，核对后恰为光伏公司应交租赁费用，青铸公司提出妇女事业发展中心与光伏公司约定租金并非2012年12月20日签订的《房屋租赁合同》所约定48元而是26元，光伏公司所交租金包括青铸公司租赁妇女事业发展中心的203、209、210室租金的主张，因无证据佐证，不予认定。青铸公司未按承诺履行，致使合同终止，对此，青铸公司应承担主要责任。青铸公司提出青铸公司无违约行为合同应予以继续履行的诉求因无事实依据，不予支持。妇女事业发展中心提出依据合同青铸公司拖欠妇女事业发展中心租金，且青铸公司行为影响妇女事业发展中心正常工作，双方合同已终止的辩称合理予以采纳。

双方在履行合同中，妇女事业发展中心以青铸公司行为导致合同无法履行通知青铸公司解除合同后，青铸公司就此提出青铸公司已履行合同义务，无过错责任的主张，在庭审中青铸公司为证实青铸公司按时交付租金所提交的租金票据因为是妇女事业发展中心出具给光伏公司的租金票据，经庭审质证，虽然光伏公司与青铸公司为一套人马，行为有代表性，但签订的租赁合同主体不同，依据妇女事业发展中心提交2012年及2013年两年与光伏公司签订的《房屋租赁合同》的租金计算，此票据金额61459元，核对后恰为光伏公司应交租赁费用，青铸公司提出妇女事业发展中心与光伏公司约定租金并非2012年12月20日签订的《房屋租赁合同》所约定48元而是2

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民二终字第45号上诉人（原审青铸公司）：青海省青铸工贸有限公司。法定代表人：袁铸，该公司董事长。委托代理人：高西宁，该公司员工。委托代理人：王敏，青海乾润律师事务所律师。被上诉人（原审妇女事业发展中心）：青海省妇女事业发展中心。法定代表人：张惠杰，该中心主任。委托代理人：原若愚，青海海博律师事务所律师。上诉人青海省青铸工贸有限公司（以下简称青……