财产损害赔偿纠纷 （2021）湘05民终1370号

本案系财产损害赔偿纠纷。和庆物业在接到徐宏军夫妇通知后赶到现场，并先后联系杨凯伟夫妇和管道疏通人员，积极配合查找徐宏军夫妇房屋漏水原因，已尽到了管理义务，徐宏军夫妇没有提交证据证明和庆物业处置不当导致损失进一步扩大的情形，故在本案中不承担赔偿责任。杨凯伟夫妇因疏于管理，其住房内的下水管堵塞后，污水溢出，导致徐宏军夫妇房屋渗水受到损害，杨凯伟夫妇的行为已构成侵权，对于损害结果，应当承担侵权损害赔偿责任。邵阳某某资产评估事务所对徐宏军夫妇房屋被污水浸渍造成的财产损失进行的鉴定合法有据，参照该鉴定意见，徐宏军夫妇所受的财产损失为58234.05元，支付鉴定费5000元。清洁卫生费1600元在鉴定意见中已包含在财物损失之内，不应重复计算。徐宏军夫妇的损失共计63234.05元。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条规定，判决：一、限杨凯伟、杨娟于判决生效后15日内赔偿徐宏军、何鹏财产损失、鉴定费共计人民币63234.05元；二、驳回徐宏军、何鹏的其他诉讼请求。一审案件受理费653元，由杨凯伟、杨娟负担。 二审中，杨凯伟夫妇提交照片1张、视频1份，拟证明涉案堵塞水管系整

本案系财产损害赔偿纠纷。和庆物业在接到徐宏军夫妇通知后赶到现场，并先后联系杨凯伟夫妇和管道疏通人员，积极配合查找徐宏军夫妇房屋漏水原因，已尽到了管理义务，徐宏军夫妇没有提交证据证明和庆物业处置不当导致损失进一步扩大的情形，故在本案中不承担赔偿责任。杨凯伟夫妇因疏于管理，其住房内的下水管堵塞后，污水溢出，导致徐宏军夫妇房屋渗水受到损害，杨凯伟夫妇的行为已构成侵权，对于损害结果，应当承担侵权损害赔偿责任。邵阳某某资产评估事务所对徐宏军夫妇房屋被污水浸渍造成的财产损失进行的鉴定合法有据，参照该鉴定意见，徐宏军夫妇所受的财产损失为58234.05元，支付鉴定费5000元。清洁卫生费1600元在鉴定意见

湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘05民终1370号 上诉人（原审被告）：杨凯伟。 上诉人（原审被告）：杨娟（杨凯伟之妻）。 以上二上诉人共同委托诉讼代理人：唐飞鹏，湖南启航律师事务所律师。 以上二上诉人共同委托诉讼代理人：宁文静，湖南启航律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：徐宏军。 被上诉人（原审原告）：何鹏（徐宏军之妻）。 以上二被上诉人共同委托诉讼代理人：赵……