确认合同无效纠纷 （2015）宣中民一终字第00774号

李超音提举的《关于查济二十一世纪初买卖修建房屋基本情况》，欲证明其签订本案所涉房屋的经过，与本案其他证据能够印证，本院对此予以采信。李超音提举的协会基本情况材料与本案无关联，本院不予采信。对翟学军提举的干部履历表与原审其他证据能够相互印证，本院予以采信。本院二审查明的案件事实与一审无异。另查：泾县人民法院于2014年11月20日、11月27日分别对翟红升、翟志宏制作了询问笔录，两人均表示放弃作为本案原告参加诉讼的权利。本院认为：关于民事诉讼主体问题。本案所涉土地房产所有证明确房屋系查七奶奶本户全家所有，土地清册上载明全家亲属有侄女查祥芬，侄孙查子刚，孙女查贵芬等，故查子刚、查贵芬应为案涉房屋卖契所涉房屋的共同所有人，并不因二人取得了城镇户籍而丧失相应权利。翟学军作为查祥芬的儿子，在查祥芬死亡后，以继承人的身份请求参加诉讼符合民事诉讼法的规定，翟学军具有一审原告主体资格。翟红升、翟志宏自主决定放弃本案原告资格，系对自身权利的处分，人民法院应当予以尊重。故查子刚、查贵芬、翟学军系本案的适格主体。李超音有关查子刚、查贵芬、翟学军不具备一审原告主体资格的意见不能成立。公民合法的民事权益受法律保

李超音提举的《关于查济二十一世纪初买卖修建房屋基本情况》，欲证明其签订本案所涉房屋的经过，与本案其他证据能够印证，本院对此予以采信。李超音提举的协会基本情况材料与本案无关联，本院不予采信。对翟学军提举的干部履历表与原审其他证据能够相互印证，本院予以采信。本院二审查明的案件事实与一审无异。另查：泾县人民法院于2014年11月20日、11月27日分别对翟红升、翟志宏制作了询问笔录，两人均表示放弃作为本案原告参加诉讼的权利。本院认为：关于民事诉讼主体问题。本案所涉土地房产所有证明确房屋系查七奶奶本户全家所有，土地清册上载明全家亲属有侄女查祥芬，侄孙查子刚，孙女查贵芬等，故查子刚、查贵芬应为案涉房屋卖

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宣中民一终字第00774号上诉人（原审被告）：李超音，男，住江苏省南京市。委托代理人：陈学邦，北京大成（南京）律师事务所律师。委托代理人：查立新，北京大成（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：查子刚，男，住上海市卢湾区。被上诉人（原审原告）：查贵芬，女，住安徽省池州市。被上诉人暨被上诉人查子刚、查贵芬的委托代理人（原审原告）：翟学军，男……