返还原物纠纷 （2019）闽0322民初2822号

根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。” 首先，蒋建忠以李友无理侵占讼争的龙号安置区14#-17杂物间，要求李友返还讼争房屋，必须具备的条件是蒋建忠是讼争房屋的权利人。 本案中，虽然蒋建忠与仙游县人民政府鲤城街道办事处签订《房屋拆迁补偿安置协议书》确认将讼争的杂物间安置给蒋建忠，蒋建忠取得对讼争杂物间的期待权，但在案证据显示双方并未对讼争杂物间进行交付使用或者办理产权转移登记手续，因此，蒋建忠并未实际取得对讼争杂物间的物权，故蒋建忠不是讼争杂物间的权利人。 其次，李友根据其与仙游县人民政府鲤城街道办事处签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，取得讼争杂物间，并进行装修使用。 李友对讼争杂物间的取得系合法取得，并不是无权占有人。 综上，蒋建忠请求李友返还讼争杂物间，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 李友的辩解有理，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第十四条、第三十四条规定，判决如下： 驳回蒋建忠的诉讼请求。 案件受理费2900元，由蒋建忠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并

蒋建忠与李友返还原物纠纷一审民事判决书

福建省仙游县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0322民初2822号 原告：蒋建忠，男，1979年10月28日出生，汉族，住仙游县。 委托诉讼代理人：蒋金美（系原告蒋建忠的父亲），住仙游县。 被告：李友，男，1977年3月16日出生，汉族，住仙游县。 委托诉讼代理人：张春义，福建大道律师事务所律师。 原告蒋建忠与被告李友返还原物纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用普……