返还原物纠纷 （2018）辽02民终3882号
裁判要旨
无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。原告向大连华北社区服务总公司支付了款项，并取得了案涉房屋的图纸。大连市解困办侯二小区集资建房指挥部动迁办公室于1994年1月20日出具动迁户回迁房屋安置通知书，确认将案涉房屋安置给原告；大连华北社区服务服务总公司于1998年3月13日出具介绍信，确认原告享有案涉房屋使用权。由此可见，案涉房屋确系原告购买使用，虽然该房屋现尚不具备办理房屋权属证书或者其他权利凭证条件，原告亦未提供案涉房屋其他相关合法手续，但原告就案涉房屋支付了款项并就其中部分房屋实际使用至今，故原告对案涉房屋享有相应权益，原告有权向二被告主张权利。虽然原告就案涉房屋支付了相关款项享有相关权益，但如果案涉房屋确属违法违规建筑，则应当由相关部门根据相关规定予以处理，一审法院对于原告有权就案涉房屋要求无权占有人返还的确认，并非对案涉房屋属于合法建筑的确认。关于二被告占用的案涉房屋中的部分房屋是否属于有权占有的争议问题，一审法院认为，刘佳提供了大连市沙河口区春柳街道办事处香沙社区居民委员会于2017年9月22日出具的证明，从该证明内容来看，仅是载明了香沙社区居民委员会退休老书记的回忆，该
摘要
刘佳、大连供暖集团有限责任公司诚达分公司与大连荣起经贸公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终3882号上诉人(原审被告)：刘佳，女，汉族，1963年11月24日出生，无职业，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：陈凯，辽宁青松律师事务所律师。上诉人(原审被告)：大连供暖集团有限责任公司诚达分公司，住所地大连市中山区延安路65号，统一社会信用代码：×××。负责人：马好研，该分公司总经理。委托诉讼代理人：孙凯民，大连供暖集团有限责任……