返还原物纠纷 （2017）辽02民再131号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。本案争议的焦点为：一、案涉多份租赁合同的效力问题；二、锡财公司在本案中是否有权撤回对原一审中的被告孙衍利的起诉及变更诉讼请求。关于第一点焦点问题，案涉的五份租赁合同，其中锡财公司与案外人孙衍利2010年7月27日签订的《租赁合同》及建成公司与案外人孙衍利2010年8月1日签订的《厂房租赁合同书》，在原两次一审中均经锡财公司、建成公司及孙衍利的认可，故对其效力予以确认。关于其他租赁合同，其中2009年2月9日签订的《租赁合同》因系建成公司与案外人签订与本案无关。另两份锡财公司、建成公司直接签订的租赁合同因系建成公司一方提供且均为复印件无原件，建成公司亦无任何证据证明该两份合同已实际履行。虽该两份合同均经大连市房屋租赁登记管理中心登记备案，但房屋租赁合同的登记备案与合同的真实性及是否生效并无直接关系，即经房屋租赁登记管理中心登记备案的租赁合同无法推定其真实性与有效性。且锡财公司与建成公司于2011年7月2日签订的租赁合同的登记备案行为已被大连市甘井子区人民法院（2013）甘行初字第56号行政判决书确认为具体行政行为违法，并被法院二审予以维持。另份2010年9月1日
摘要
大连建成新型建材有限公司与大连锡财畜牧开发有限公司返还原物纠纷再审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民再131号上诉人（原审被告）：大连建成新型建材有限公司，住所地大连市甘井子区南关岭村。法定代表人：刘遵承（已故），系该公司经理。委托诉讼代理人：吴彦，辽宁新世纪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连锡财畜牧开发有限公司，住所地大连……