继承纠纷 （2019）冀04民终4922号

《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中，2005年10月10日房屋主管部门就本案案涉峰峰矿区号房产向徐淑清颁发了邯郸房权证峰峰字第××号房屋所有权证，故徐淑清系案涉房产的所有权人。 《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2006年1月25日徐淑清、梁某3、梁某4、梁某5通过签订合资购房协议书、公证方式确定案涉房产归徐淑清、梁某3、梁某4、梁某5共同所有，并明确了各协议人的出资情况。上述合资购房协议书、公证书均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法具有法律效力。 庭审中梁某3认可其6000元购房款中包含梁某2出资的2500元，其认可行为系其对自己民事权利的处分，本院予以认可。结合合资购房协议书、公证书，可以认定案涉房产的出资情况为：徐淑清出资4500元、梁某2出资2500元、梁某3出资3500元、梁某4出资5000元、梁某5出资4700元，即徐淑清占该房产的22.27%（4500元÷20200元

《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中，2005年10月10日房屋主管部门就本案案涉峰峰矿区号房产向徐淑清颁发了邯郸房权证峰峰字第××号房屋所有权证，故徐淑清系案涉房产的所有权人。 《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2006年1月25日徐淑清、梁某3、梁某4、梁某5通过签订合资购房协议书、公证方式确定案涉房产归徐淑清、梁某3、梁某4、梁某5共同所有，并明确了各协议人的出资情况。上述合资购房协议书、公证书均系各方当事人的真实意思表示，且

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终4922号 上诉人（原审被告）：梁某1，女，1964年12月15日出生，汉族，住址河北省石家庄市桥**。 被上诉人（原审原告）：梁某2，女，1951年8月4日出生，汉族，住址河北省邢台市桥**。 被上诉人（原审被告）：梁某3，女，1954年4月1日出生，汉族，住址河北省石家庄市裕华区。 被上诉人（原审被告）：梁某4，女，1959年……