排除妨害纠纷 （2019）苏06民终4550号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载不动产权登记簿时发生效力，则被上诉人对诉争房屋也未按照法律规定办理登记手续，也就无法取得房屋的产权。即使是继承，被上诉人也已经超过了法定时效。在庭审中，被上诉人自认为从知道到继承财产已超过八年，故被上诉人已丧失继承财产的权利。3.一审法院认定事实错误。拆除老房是一间半，并非法院认定的三间。该房屋尚未析产，一审法院无权确定东厢房归被上诉人所有。一审法院在判决书中对证明人的姓名写错，证明人的签字只字不提。4.被上诉人在一审第二次开庭时无故缺席，藐视法庭，不尊重法院。 从俊辩称，一审法院判决合法合情合理，并无不当。根据海门市人民政府颁发的村镇房屋所有权证书可见涉案房屋系黄仙仙所有，上诉人错误理解《中华人民共和国物权法》的相关规定。上诉人为了达到非法占有的目的，精心设计圈套，欺骗目不识丁的老母亲，瞒着兄弟姐妹，强迫年老的母亲偷偷做了所谓的公证。改建老房时其他姑姑叔叔也都有出资，并非被上诉人单独出资。退一步讲，为改善黄仙仙的住房质量而出资出力是作为子女义不容辞的责任。房屋所有人有权处理自己名下的财产。上诉人系城市户口，在城市工作，没有

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载不动产权登记簿时发生效力，则被上诉人对诉争房屋也未按照法律规定办理登记手续，也就无法取得房屋的产权。即使是继承，被上诉人也已经超过了法定时效。在庭审中，被上诉人自认为从知道到继承财产已超过八年，故被上诉人已丧失继承财产的权利。3.一审法院认定事实错误。拆除老房是一间半，并非法院认定的三间。该房屋尚未析产，一审法院无权确定东厢房归被上诉人所有。一审法院在判决书中对证明人的姓名写错，证明人的签字只字不提。4.被上诉人在一审第二次开庭时无故缺席，藐视法庭，不尊重法院。 从俊辩称，一审法院判决合法合情合理，并无不当。根据海门市人民政府颁发的

江苏省南通市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏06民终4550号 上诉人（原审原告）：从云妹，女，1952年7月6日出生，汉族，住上海市静安区。 委托诉讼代理人：张菊萍，海门市余东法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：从俊，男，1961年10月14日出生，汉族，住江西省南昌市青云谱区。 上诉人从云妹因与被上诉人从俊排除妨害纠纷一案，不服江苏省海门市人民法院（2019）苏068……