物权保护纠纷 （2019）皖02民终2818号

物权法第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，南陵县生态旅游资产运营有限公司系案涉水面的所有权人，因叶代胜无权占有案涉水面，南陵县生态旅游资产运营有限公司当然有权要求其停止侵害、排除妨害、返还原物并赔偿损失。但南陵县生态旅游资产运营有限公司诉请要求叶代胜按照年租金6万元／年的标准计算损失，缺乏事实依据，南陵县生态旅游资产运营有限公司可以另行主张。叶代胜抗辩认为在租赁案涉水面过程中损失未经最终确认，根据合同相对性原则，其可向第三人奎湖公司主张，不是本案审理的范围。综上，该院依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第三十五条、第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、叶代胜停止对南陵县生态旅游资产运营有限公司享有的奎潭湖上段（起火墩至陶村渡口段）水面所有权的侵害并排除妨害；二、叶代胜于判决生效后一个月内向南陵县生态旅游资产运营有限公司返还奎

物权法第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，南陵县生态旅游资产运营有限公司系案涉水面的所有权人，因叶代胜无权占有案涉水面，南陵县生态旅游资产运营有限公司当然有权要求其停止侵害、排除妨害、返还原物并赔偿损失。但南陵县生态旅游资产运营有限公司诉请要求叶代胜按照年租金6万元／年的标准计算损失，缺乏事实依据，南陵县生态旅游资产运营有限公司可以另行主张。叶代胜抗辩认为在租赁案涉水面过程中损失未经

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终2818号上诉人（原审被告）：叶代胜，住安徽省芜湖市南陵县。委托诉讼代理人：徐作勇，安徽青弋江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南陵县生态旅游资产运营有限公司，住所地安徽省芜湖市南陵县籍山镇经济开发区。法定代表人：何丽，职务董事长。委托诉讼代理人：童刚，安徽籍山律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱盟，安徽籍山律师事务所律师。被上诉人……