建筑设备租赁合同纠纷 （2021）苏02执异7号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）、已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……。另外对执行依据确定的债务人为夫妻一方，被执行人在案涉房产查封前已经协议离婚，约定被查封房产归另一方所有，被执行人原配偶提起执行异议，请求排除执行的，如果离婚财产协议分割行为发生在执行依据诉讼或仲裁之前，或者发生在执行依据所确定的债务形成之前的，应予支持。本案中，执行依据本院(2014)锡商初字第0287号民事判决明确债务人为管志周，案涉房产在执行依据形成前已登记在其原配偶周勤的名下，双方在案涉房产查封前已经协议离婚，约定案涉房产归周勤所有，且该离婚财产协议分割行为发生在执行依据诉讼之前，故案外人周勤对案涉房屋解除查封的异议请求，符合法律规定，应予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，裁定如下：中止对周勤名下坐落于上海市浦东新区××号××幢房屋［房地产权证：沪房地浦字（2014）第015

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）、已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……。另外对执行依据确定的债务人为夫妻一方，被执行人在案涉房产查封前已经协议离婚，约定被查封房产归另一方所有，被执行人原配偶提起执行异议，请求排除执行的，如果离婚财产协议分割行为发生在执行依据诉讼或仲裁之前，或者发生在执行依据所确定的债务形成之前的，应予支持。本案中，执行依据本院(2014)锡商初字第0287号民事判决明确债务人为管志周，案涉房产在执行依据形成前已登记在其原配偶周勤的名下，双方在案涉房产查封前已

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏02执异7号案外人：周勤，女，1979年4月4日生，汉族，住上海市浦东新区。申请执行人：江阴市周庄腾达钢模出租站，住所地江苏省江阴市周庄镇金湾村金湾建材市场旁。经营者：赵进法，男，1968年11月27日生，汉族，住江苏省江阴市。委托诉讼代理人：王贺，江苏英特东华律师事务所律师。被执行人：上海荣宇建筑劳务有限公司，住所地上海市崇明县向化镇六滧河……