排除妨害纠纷 （2017）内04民终5918号
裁判要旨
天义粮食储备库与孙百川、胡景跃、崔亚祥签订租赁合同后，崔亚祥委托他人将房屋转租给陈国栋，陈国栋又将房屋转租给许艳丽，两次转租合同是以天义粮食储备库与孙百川、胡景跃、崔亚祥签订的租赁合同为基础。陈国栋与许艳丽对所租赁房屋享有的权利，源于且不能突破天义粮食储备库与孙百川、胡景跃、崔亚祥签订的租赁合同。且三份租赁合同都对合同权利义务终止的条件进行了约定，即如粮库开发及国家占用，双方协商可以变更或解除合同，承租人无条件搬出。天义粮食储备库与孙百川、胡景跃、王秀丽签订解除租赁合同协议书后，第一租赁关系随之解除，乐福托老院占有使用所租赁房屋的法律基础已经不存在，故乐福托老院应依照合同约定将其占有、使用的房屋予以腾空返还。乐福托老院关于合同未到期，不存在排除妨害的辩解意见不能成立，该院不予采纳。考虑乐福托老院搬迁确需一定时间，故乐福托老院关于应当给予合理的搬迁时间的辩解意见，该院予以采纳。天义粮食储备库关于按照年租金80000元标准计算占有使用费及按照政府收购价计算每日利息损失3600元的主张，其所提交的证据不能证实损失已经实际发生，故该院对该项请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第
摘要
内蒙古天义国家粮食储备库、宁城县天义镇乐福托老院与孙百川、胡景跃等排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终5918号上诉人（原审原告）：内蒙古天义国���粮食储备库，住所地宁城县天义镇塞飞亚路。法定代表人：宁兆斌，系储备库主任。委托诉讼代理人：高贤，内蒙古天来律师事务所上诉人（原审被告）：宁城县天义镇乐福托老院，住所地宁城县天义镇……