金融借款合同纠纷 （2019）苏1282民初6791号
裁判要旨
原、被告签订购房担保借款合同，系双方当事人的真实意思表示，双方均应按约履行各自的义务。 原告按约向四被告放款，四被告负有按约归还借款的义务，然四被告多期未按约还款显属违约。 根据合同约定，如借款人未按约按期足额偿还借款，则贷款人对逾期借款自逾期之日起按借款合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息，且贷款人有权提前收回已发放借款并有权提前行使担保权。 我国法律规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 借款合同约定逾期罚息利率在借款执行利率基础上加收50%确定，即逾期年利率8.4525%，故原告现要求四被告立即归还下余全部借款本息，并主张自2019年9月24日起对下余全部本金按逾期年利率8.4525%计收利息，符合合同约定且不违反法律规定，本院依法应予支持。 我国法律规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立；为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 本案中，被告郑雨宁、刘基业以其名下位于靖江
摘要
6791中国农业银行股份有限公司靖江市支行与郑雨宁、刘基业等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1282民初6791号原告：中国农业银行股份有限公司靖江市支行，统一社会信用代码91321282703991947J，住所地靖江市中洲路5号。 法定代表人：邵勇文，行长。 委托诉讼代理人：韩莉，女，原告工作人员。 被告：郑雨宁，女，1998年2月2日出生，汉族，户籍地靖江市经济开发区，现住靖江市城南大院西区。 被告：刘基业，男，1993年4月19……